5分时时彩注册:央行房貸利率新政將刺激房地產市場?專家解讀

最新资讯 2019年08月26日 1:17

央行房貸利率新政將刺激房地產市場?專家解讀

央行房貸利率新政將刺激房地產市場?專家解讀

【萧亚轩方回应恋情】

中原地產首席分析師張大偉表示?⌒⌒,新機制下↑,房貸利率沒有變化∴↑,存量和增量都基本沒有變化┊□⊙。目前看大部分城市的房貸利率、放款周期基本平穩♂☆▽,有輕微波動△,但主流是平穩☆┊⌒。整體看◇☆,房地產調控政策避免房貸過量﹡□,引導資金進入實體經濟♂。

點擊進入專題:央行發佈房貸利率新規 關乎每個「房奴」的錢袋子

央行今天發佈個人房貸利率新政〇▽,但很多人沒看懂∴?☆。簡單來說﹡?,可以這麼理解∵☆π,央行為了解決「融資貴」難題⌒,最近搞了一個貸款市場報價利率(LPR)♂,以引導企業貸款利率下降▽↑△。但是問題來了▽◇,個人房貸利率也是基於這個LPR﹡,LPR下降了△∴∟,豈不是房貸利率也下降⊿♀,這樣一來豈不是又會刺激房地產☆◇﹡?

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交通銀行金融研究中心首席金融分析師鄂永健表示∴,一是新機制下新發放個人住房貸款利率♂∟⊙,無論是首套還是二套♂♀☆,都和之前基本不變♂?↑,二是央行各地分支行會結合各地情況⌒◇﹡,規定加點下限﹡。因此△,新的個人住房貸款利率得以保持穩定⊿,既不下降┊⊙,也不會明顯增加利息負擔π□。該舉措有利於在推動企業貸款利率下降的同時⌒♂♂,避免房地產市場過熱☆∵⊿,充分體現了不以刺激房地產為短期刺激手段的意圖◇π∵。

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這顯然是不行的⊿┊♂。所以△∵⊿,央行副行長劉國強最近也說了♂〇,有一點是肯定的〇♀,房貸利率不下降┊。不下降的內涵就是保持基本穩定┊。劉國強說⌒,房貸利率由參考基準利率變為參考LPR⊿,但最後出來的貸款利率水平要保持基本穩定∵。此次央行公告也說了☆,為落實好「房子是用來住的♂π┊,不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制∴,確保定價基準平穩有序轉換∵∟∵,保持個人住房貸款利率水平基本穩定〇。

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