彩计划下载彩票彩票中奖:迪拜地產大亨警告說貪婪將導致房地產市場面臨災難

最新资讯 2019年12月13日 7:17

迪拜地產大亨警告說貪婪將導致房地產市場面臨災難

迪拜地產大亨警告說貪婪將導致房地產市場面臨災難

【长江无鱼之困】

新浪美股12月13日訊 迪拜房地產大亨侯賽因-薩伊瓦尼(Hussain Sajwani)多次呼籲開發商立即停止建設新住宅項目﹡♀,並警告稱┊,如果供應過剩持續下去♀△,迪拜將面臨「災難」⊿。

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薩伊瓦尼在2002年創辦的Damac Properties公司是中東最大的開發公司之一⊙◇,該公司在2019年前9個月的凈利潤下降了88%﹡,並於近期停止向投資者支付股息□,理由是盈利能力下降和市場疲軟∵♀。

作為迪拜經濟重要組成部分的房地產市場正在感受痛苦△□┊。自2014年以來〇♀∟,住房供應過剩已迫使房價至少下降了四分之一♀☆,在耀眼的天際線的明亮燈光下⊿π,大量空置的公寓處於黑暗之中∴□。

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「一切都沒有改變◇◇∴,」薩伊瓦尼說⊙π,「我們的供應過剩π,或者我們即將出現的供應過剩⌒□,將對市場產生影響π。」

但房地產市場的問題並不僅限於供應┊。迪拜去年的經濟增長率僅為1.94%□⊿,是自2009年該市經濟幾近崩潰的黑暗時期以來最慢的增速﹡。十年前?,由房地產危機引發的債務危機迫使迪拜向更保守、更富有的阿布扎比尋求200億美元的救助↑。

「如果我們現在停下來☆□,一切都會好的⊙△,」他說☆,「我認為每年至少有1.5-2.5萬的需求◇,如果供過於求♂,那就有問題了⌒◇⊙。」

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薩伊瓦尼說♀∵,「這是開發商的貪婪♂π。」他暗示建築商至少需要暫停新住宅項目一年∴﹡▽,才能開始復蘇∴△。

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