举报私彩网站:100套房賣200多戶 濟南一小區安置房變小產權房外售

最新资讯 2019年12月07日 11:24

100套房賣200多戶 濟南一小區安置房變小產權房外售

100套房賣200多戶 濟南一小區安置房變小產權房外售

【彭磊吐槽奇葩说】

中國山東濟南的一些市民遇上了這樣的事⊙♂┊,買房后被告知⌒?π,房子收不了π▽♂,因為它還被賣給了其他人⊙。 據中國央視財經微信公眾號12月6日的報道◇▽,該媒體記者探訪了山東省濟南市市中區的北橋山景苑小區⊿?↑,售樓人員說⊙↑♂,這家房地產公司曾經把一些房子給了施工方♂,來頂工程款⊙?◇。可是▽,開發公司也還在賣這些頂賬出去的房子⌒┊♂,沒有銷售資格的施工方也在賣↑,這才出現了一房多賣的問題⊿↑〇。據了解◇,當地的街道辦事處成立了一個工作組來調查☆□□。 濟南市陡溝街道辦事處陡溝管理區黨總支書記杜洪曦說▽∴,現在查出來的有一百多套房屋被多賣⌒⊿◇。 一百多套房被重複銷售↑⊙,有的房子甚至不止被賣了兩次┊〇,意味着至少有兩百多個家庭交了四五十萬元人民幣⊙⌒π,卻拿不到房子π⌒π。 這個小區除了一房多賣⊿,還存在更多問題∵⌒⊙。小區營銷中心工作人員稱♂π,因沒有房產證∵↑,他們一直賣的都是小產權的房子﹡﹡。 據了解□↑,山景苑的房價在每平米5000元(人民幣﹡,下同▽⌒△,966.64新幣)左右⌒☆,周邊同地段的房價在一萬多元﹡?〇,因有明顯的價格優勢☆◇⌒,銷售特別火爆?﹡◇。 所謂小產權房♀,是指在農村集體土地上建設的用於出售的房屋∵∵▽。但是早在2012年⊙♂,當時的國土資源部、住房城鄉建設部就對在建、在售的「小產權房」堅決叫停⊙⌒⊿。 根據售樓處張貼的文件♀♀⊿,這個項目是濟南市2010年第二批農村建設用地整治挖潛項目的一部分♂∵,也就是北橋村的新村建設:村民安置房建設項目∴⊙。村民們稱▽,安置房一直沒有完工△,樓卻越建越高☆♀。 開發商稱∟▽,村裡沒錢♂♂,蓋得多了才掙錢◇↑,因為缺乏開發資金⊿〇,所以增加面積↑,多蓋樓房┊〇。就這樣π∟,村裡的安置房變成了開發商對外銷售的小產權房⌒。 對於這種現象♂﹡∴,負責規劃監管的部門工作人員表示π,這個他們管不了∵。至於如何取得開工許可♂,建設過程中施工監理又是如何監督的┊⌒,山東劍威工程建設監理公司工作人員說▽♂☆,當時該項目手續不全┊﹡,監督方隨後撤出來了?◇。 但監管退出並沒有影響這個樓盤的繼續建設和銷售☆。 山東盛地房地產開發有限公司成立於2013年2月27日△♀,19天後就簽訂了開發合同□⊙,當時的招標資料顯示⊙﹡▽,建設這個項目需要三級開發資質﹡。 被問及三級開發資質是何時拿到的⌒⊿,盛地房地產開發公司董事范維華稱不清楚具體情況◇。 山景苑小區原本規劃的是村民新區♂﹡,按照當地國土資源局的相關文件內容◇,該地塊不得用於房地產開發∟⊙,對此房地產開發商表示並不是他們自己單方面所為﹡◇。 當地黨總支書記杜洪曦表示對這些情況不清楚♀▽↑,現在已經形成規模了∟□♀。濟南市自然資源和規劃局工作人員則表示∴,現在剛需房貴♀,這個房子便宜↑,肯定就手續不全◇。 就這樣◇,在當地政府和相關主管部門的默許下∴⌒⌒,這裏從村民安置房變成了難以交付的小產權房⌒▽。

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